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　　城市文脉是城市演进过程中积淀形成的历史文化印记，是城市的“根”和“魂”。要像对待“老人”一样尊重和善待城市中的历史遗迹、文化古迹，保留城市历史文化记忆，让人们记得住历史、记得住乡愁。坚持保护第一、应保尽保、以用促保，在城市更新全过程、各环节加强城市文化遗产保护。要明确，护文脉不是仿古、造古，不能照搬照抄打造同质化的古城、古镇，要警惕过度扩张、大拆大建对城市记忆的耗损，也要警惕粗暴改造、盲目复古对市民情感的颠覆。摒弃“拆真建假、拆旧建新”、“重用轻保、重旅轻文”等错误倾向，维护历史文化遗产的真实性和完整性。完善历史文化保护传承体系，完善城市风貌管理制度，保护城市独特的历史文脉、人文地理、自然景观。严格落实“老城不能再拆”的要求，推进对不可移动文物、历史建筑的保护性修缮。注重采用“微改造”的“绣花”功夫，对历史文化街区进行修复，在保留历史肌理的基础上植入新功能，让历史文化和现代生活融为一体。

　　内外兼修，让城市颜值高、气质好。城市更新不是简单地“涂脂抹粉”，既要提升城市的“面子”，让城市更具颜值，展现独特魅力；也要夯实城市的“里子”，让城市更有内涵，增强综合实力。要围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”四大目标推进，注重街巷环境和风貌的提升，提高城市的美观度和生态环境质量，推动社区、住宅绿色化、低碳化、适宜化更新改造。做好“看不见的良心工程”，持续推进城市燃气、供水、排水、污水、供热等地下管线管网和地下综合管廊建设改造。不断提升城市的安全韧性，加快推进城市生命线安全工程建设。将绿色低碳理念融入空间设计、材料选择与运营管理的全生命周期，努力实现“面子”新、“里子”实。

　　科技赋能，让城市更聪明、更智慧。运用大数据、云计算、区块链、人工智能等前沿技术推动城市管理手段、管理模式、管理理念创新，从数字化到智能化再到智慧化，让城市更聪明一些、更智慧一些，是当下城市更新的重要内容。注重利用信息技术保护城市历史文化遗产，推动历史文化遗产上线入“云”，构建数字化保护体系。积极推进“技术赋能空间”，加快数字基础设施建设，筑牢城市“感知神经”。拓展数字技术在城市更新中的应用场景，将智慧养老、智慧停车等特色场景纳入其中。不断提升城市治理的科学化、精准化、智能化，更加精细精准地识别和回应市民的实际需求，为人民打造更具包容性、更有温度感的智慧城市。

　　更新为民，共建共治共享和谐家园。人民城市人民建，人民城市为人民。人民始终是城市发展的价值起点、实践主体，是创造城市奇迹的动力源泉。城市更新为了人民、依靠人民，要建立政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式，吸引社会资本、社区、居民等各方面力量积极参与进来。城市更新，改造的不仅是空间，还有治理方式。要创新城市治理的理念、模式、手段，打造共建共治共享的城市治理模式。发挥好基层党建的引领作用，提高基层社区的工作能力，调动居民参与治理的积极性，坚持问需于民、问计于民、问效于民，切实解决好居民急难愁盼的问题，共筑和谐家园。